3.5-Zimmer Midi-EFH in Thundorf: Kompaktes Wohnen im eigenen Haus

Kirchbergstrasse 7, 8512 Thundorf

Dieses kompakte Midi-Einfamilienhaus bringt die Vorteile eines EFH im Wohnungsformat: eigene Zufahrt, viel Privatsphäre und 12 m² Aussenraum (Balkon+Sitzplatz) - ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die in Thundorf mieten möchten. Helle, effizient geplante Räume, Erstbezug 2026 und Energieetikette A/A senken Nebenkosten und erhöhen den Wohnkomfort.

Flexraum UG

24 m²

Offenes EG

45 m²

Balkon & Platz

12 m²

Energieklasse

A/A

Merkmale

Garage

Parkplatz

Balkon

Terrasse

Hanglage

Kinderfreundlich

Ruhig

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Sonnig

12 m² Südwest-Balkon/Sitzplatz + Erdsonden-Wärmepumpe - effizient wohnen mit eigenem Aussenraum.

Untergeschoss: Eigene Zufahrt mit Aussenparkplatz. Hinter dem Tor mit Glaseinsatz ein flexibler 24 m² Raum (Garage oder Hobby/Atelier) sowie Technikraum mit Erdsonden-Wärmepumpe und Keller/Reduit ca. 19 m² - perfekt für Stauraum, Velos oder Projekte. Erdgeschoss: Der 45 m² grosse, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist klar zoniert, hell und zeitlos geplant; optionaler Cheminéeplatz. Breite Fensterfronten sorgen für viel lichteinfluss. Dachgeschoss: Zwei gut möblierbare Zimmer à ca. 16.5 und 16.8 m² sowie ein modernes DU/WC (5 m²). Dachfenster und kluge Stauraumlösungen nutzen die Schräge optimal - ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Homeoffice. Fakten: Netto-Wohnfläche ca. 88 m², Parzelle 89 m². Energieetikette A/A, Fussbodenheizung, ruhige Quartierstrasse im Dorfkern von Thundorf, kinderfreundlich. Aussenparkplatz vor dem Haus; optional TG-Platz im Nachbargebäude (für 130.- monatlich). Erstbezug 05/2026, Bezug nach Fertigstellung. Ein Einfamilienhaus mieten in Thundorf - kompakt, effizient und privat.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses energieeffiziente Midi-EFH in Thundorf mieten.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseKirchbergstrasse 7, 8512 Thundorf

Parzelle607

Zimmer3.5

Badezimmer1

Stockwerke3

Garagen2

Parkplätze1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Thundorf TG mit Anschluss an A7 und Bus

Die Gemeinde Thundorf verbindet ÖV-Anbindung und schnelle A7-Zufahrt mit kurzen Wegen zu Frauenfeld/Weinfelden und viel Naherholung am Seerücken - praktisch für Alltag und Freizeit.

Thundorf TG zählt rund 1'700 Einwohnende, liegt auf 550 m ü. M. am Seerücken und umfasst 17,6 km². Postauto fährt nach Frauenfeld und Weinfelden im 30-60-Min.-Takt; Frauenfeld ca. 15 Min., Weinfelden ca. 18 Min. Mit dem Auto zur A7 (Ausfahrt Frauenfeld-West) rund 10 Min. Bildung: Kitas in Frauenfeld/Weinfelden; Primar im Ort; Sek in Frauenfeld; Gym Kantonsschule Frauenfeld. Versorgung: Volg vor Ort; Coop/Migros in Frauenfeld/Weinfelden. Naherholung: Kartause Ittingen 6 km, Thurweg 3 km, Nussbaumer- und Hüttwilersee 9-11 km; Wirtschaft durch KMU/Landwirtschaft; Steuerfuss 57 %.