NEUBAU: 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in Sirnach kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sirnach TG: Diese 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und nachhaltiger Gebäudetechnik. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich schafft Grosszügigkeit und Tageslicht, während der 13 m² grosse Balkon Ihre private Aussenlounge für Kaffee am Morgen und laue Sommerabende wird. Zwei Badezimmer bieten Komfort im Alltag - ideal für Paare und Best Ager, die Barrierefreiheit, Ruhe und Nähe zur Infrastruktur schätzen.

Hervorragende Bau- und Energiewerte schaffen Sicherheit für die Zukunft: Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten (Baujahr 2026) erfüllt den Minergie-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage auf dem Dach liefern effiziente, erneuerbare Energie; Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Gebäudehülle und Gesamtenergie erreichen Klasse A - ein starkes Argument für tiefe Betriebskosten und Werterhalt. Ein Lift verbindet Unter- bis Dachgeschoss und macht die Wohnung rollstuhlgängig.

Zur Wohnung gehören 97 m² Wohnfläche, 2 Badezimmer sowie ein separates Kellerabteil mit rund 7 m² - praktisch für Sportgeräte, Wein oder Akten. Es sind Tiefgaragenstellplätze im Haus für CHF 35'000 pro Platz erhältlich. Waschmaschine und Tumbler sind vorgesehen und im Preis enthalten; Haustiere sind willkommen.

Die Lage vereint Ruhe und Nähe: Der Bahnhof Sirnach liegt nur ca. 1.1 km entfernt - ideal für Pendler Richtung Zürich oder St. Gallen. Den Autobahnanschluss erreichen Sie nach etwa 1.0 km, der Flughafen Zürich ist ca. 32.8 km entfernt. Einkauf, Schulen und Naherholung befinden sich im Ort; sonnige Ausrichtung und die ruhige Quartierstrasse unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Bezug ist ab 01.11.2026 geplant - perfekt, um heute zu planen und morgen einzuziehen. Ein Zuhause, das Emotion und Effizienz verbindet und zugleich eine attraktive Anlageperspektive in der Region Thurgau bietet.