KAUFEN SIE MIT WENIGER EIGENKAPITAL

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Im Neubauprojekt W52 in Sirnach entsteht diese helle 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss: 97 m² Wohnfläche, offener Wohn-/Essbereich mit planbarer Küche und sonnigem 13-m²-Balkon. Minergie-Bauweise mit A-Effizienz, Bodenheizung und Bergsicht bieten Komfort und tiefe Energiekosten - Bezug ab Herbst/Winter 2026.

Wohnfläche

97m²

Sonniger Balkon

13m²

Energieklasse

A/A

Bezug

2026

Merkmale

Balkon

Lift

Tiefgarage

Garage

Rollstuhlgängig

Kinderfreundlich

Ruhig

Sonnig

Is Projection

Modernes Interieur

Bergblick

Offene Wohnzone mit hochwertiger Küche und 13 m² Sonnenbalkon.

An der Winterthurerstrasse 52 in 8370 Sirnach kaufen Sie eine moderne 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des hochwertigen Mehrfamilienhauses W52 mit nur 8 Einheiten. Die 97 m² Wohnfläche sind klar strukturiert: Entrée mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (Bad/WC mit Wanne sowie DU/WC mit bodenebener Dusche) und ein Reduit mit eigenem Waschturm. Der grosszügige Wohn-/Essbereich führt auf den ca. 13 m² grossen, sonnigen Balkon mit angenehmer Weitsicht bis in die Hügel. Komfortabel: Lift vom Unter- bis ins Dachgeschoss, rollstuhlgängige Erschliessung und ein Kellerabteil von ca. 7 m². Energieeffizient dank Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung mit Einzelraumregulierung; Minergie-Standard, Gebäude- und Hülleneffizienzklasse A. Ruhige, kinderfreundliche Lage nahe Bahnhof Sirnach (ca. 1.1 km) und Autobahnanschluss (ca. 1 km), Flughafen Zürich rund 33 km. Tiefgaragenplätze à CHF 35’000 sind verfügbar. Kaufpreis Wohnung: CHF 850’000. Bezugsbereit ab Herbst/Winter 2026; auf Wunsch mit attraktivem Finanzierungsmodell mit weniger Eigenkapital. Eine ideale Gelegenheit, in Sirnach eine energieeffiziente Neubauwohnung zu kaufen.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren und Ihren Platz im Projekt W52 sichern - Ihre 3.5-Zimmerwohnung in Sirnach kaufen und den Bezug 2026 planen.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseWinterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Parzelle377

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Stockwerk2

Garagen1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Sirnach TG - S-Bahn-Takt & A1-Nähe

Die Gemeinde Sirnach bietet ÖV im 30-Min.-Takt, A1-Anschluss in 7-8 Min und Naherholung an Thur und Bichelsee - passend für Pendelnde und Freizeit.

Sirnach (ca. 8'000 Einw.) liegt im Bezirk Münchwilen TG bei Wil SG. Am Bahnhof hält die S-Bahn im 30-Min.-Takt: Wil 3 Min, Winterthur 27 Min; Busse führen nach Wil, Eschlikon und Münchwilen. Die A1 ist über die Ausfahrten Wil/Münchwilen in 7-8 Min erreichbar. Kita, Primar und Sek sind im Ort; die Kantonsschule Wil liegt 1 Station/5 Min entfernt. Coop, Migros und Denner versorgen den Alltag; Wil ist 3 km/5 Min. Thurwege (3 km), Bichelsee (6 km) und Hörnli (20 km) bieten Naherholung; Fläche 12.9 km², Höhe 555 m.