Winterthurerstrasse 52
8370 Sirnach, TG
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Auf Anfrage
NEUBAU: 3.5-Zi.-Gartenwohnung mit 58m² Aussenfläche in Sirnach
Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach
Im Neubau W52 in Sirnach erwartet Sie eine helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 97 m² Wohnfläche, zwei Nasszellen und einem offenen Wohn-/Essbereich, der auf die 38 m² grosse Terrasse mit zusätzlich 20 m² eigenem Garten führt. Minergie-Bauweise mit Wärmepumpe und PV senkt die Nebenkosten; Lift, Waschturm und Tiefgarage (Stellplätze CHF 35'000) sowie Bezug ab 01.11.2026 runden das Angebot ab.
Zimmer
3.5
Wohnfläche
97 m²
Aussenfläche
58 m²
Energieklasse
A/A
Merkmale
Die letzte Gartenwohnung im Neubauprojekt W52 – jetzt zum attraktiven Preis.
An der Winterthurerstrasse 52 in 8370 Sirnach TG entsteht das Projekt W52: eine moderne, rollstuhlgängige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit grosszügiger Terrasse (38 m²) und eigenem Garten (20 m²). Der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche vom Schweizer Küchenbauer und erstklassigen Geräten bildet das Herzstück; zwei komfortable Schlafzimmer, Bad/WC, Dusche/WC und ein Reduit mit Waschturm sorgen für Alltagstauglichkeit. Bei den Bodenbelägen und der Badezimmereinrichtung können Sie noch aus verschiedenen Ausführungen wählen und so Ihre persönliche Note einbringen. Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik, Bodenheizung und 3-fach verglaste Fenster stehen für Energieeffizienz und Ruhe. Lift bis in die Tiefgarage sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.). Lagevorteile: Bahnhof Sirnach ca. 1,1 km, A1-Anschluss ca. 1,0 km, Flughafen Zürich ca. 33 km; Schulen und Einkauf in kurzer Distanz. Von den acht Eigentumswohnungen im Projekt sind nur noch drei verfügbar – und diese ist die einzige mit eigenem Garten. Wer den Schritt ins Eigenheim plant, sollte jetzt nicht zögern.
Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung – bei nur noch 3 verfügbaren Einheiten und der letzten Gartenwohnung im Projekt lohnt sich schnelles Handeln.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Sirnach TG - gut angebunden im Thurtal
Die Gemeinde Sirnach bietet ÖV-Anbindung (S35), 5 Min. zur A1 sowie Naherholung an Thur und Bichelsee - gut für Pendelwege, Einkäufe und Schulen.
Sirnach (TG) zählt rund 8'000 Einwohner/innen und grenzt an Wil SG und Münchwilen. Der Bahnhof bietet halbstündlich die S35 nach Wil (4 Min.) und Winterthur (25 Min.); in Wil Anschluss an IR/IC Richtung Zürich HB und St. Gallen (ca. 50/35 Min.). Zur A1-Ausfahrt Münchwilen sind es ca. 5 Min. Bildung: Kitas, Primar- und Sekundarschule im Ort; Gymnasium Kantonsschule Wil in 10 Min. Versorgung mit Migros, Coop und Denner; breiteres Angebot in Wil. Naherholung an der Thur und am Bichelsee (6 km); Gewerbe/KMU prägen die Wirtschaft; Fläche ca. 12 km², Höhe ca. 540 m ü. M., Steuerfuss ca. 62%.
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