3.5-Zi.-Gartenwohnung mit 38 m² Terrasse in Sirnach

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Im Neubau W52 in Sirnach erwartet Sie eine helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 97 m² Wohnfläche, zwei Nasszellen und einem offenen Wohn-/Essbereich, der auf die 38 m² Terrasse mit 20 m² Garten führt. Minergie-Bauweise mit Wärmepumpe und PV senkt die Nebenkosten; Lift, Waschturm und Tiefgarage (Stellplätze CHF 35'000) sowie Bezug Herbst/Winter 2026 runden das Angebot ab.

Zimmer

3.5

Wohnfläche

97 m²

Aussenfläche

58 m²

Energieklasse

A/A

Merkmale

Is Projection

Lift

Tiefgarage

Garage

Rollstuhlgängig

Terrasse

Garten

Erdgeschoss

Bergblick

Kinderfreundlich

Sonnig

Ruhig

Modernes Interieur

Selten in der Schweiz: kaufen mit nur ca. 10 % Eigenkapital - Mietkauf oder Teilzahlungskauf möglich.

An der Winterthurerstrasse 52 in 8370 Sirnach TG entsteht das Projekt W52: eine moderne, rollstuhlgängige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit grosszügiger Terrasse (38 m²) und Garten (20 m²). Der offene Wohn-/Essbereich mit Designerküche vom Schweizer Küchenbauer bildet das Herzstück; zwei komfortable Schlafzimmer, Bad/WC, Dusche/WC und ein Reduit mit Waschturm sorgen für Alltagstauglichkeit. Minergie-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaik, Bodenheizung und 3-fach verglaste Fenster stehen für Energieeffizienz und Ruhe. Elektrische Raffstoren, Lift bis in die Tiefgarage, Leerrohre für E-Mobility sowie ein Keller ergänzen das Angebot. Kaufpreis CHF 899'000 (exkl. TG-Platz à CHF 35'000). Lagevorteile: Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km, A1-Anschluss ca. 1.0 km, Flughafen Zürich ca. 33 km; Schulen und Einkauf in kurzer Distanz. Ein echtes Plus sind die flexiblen Zahlungsmodelle: kaufen ab ca. 10 % Eigenkapital, Mietkauf mit Kaufoption oder Teilzahlungskauf mit in Raten rückzahlbarem Eigenkapitalanteil - transparent, planbar und ideal, wenn das Eigenkapital aktuell knapp ist. So wird „kaufen statt mieten“ in Sirnach möglich - heute einziehen, morgen Eigentum sichern.

Interessiert? Melden Sie sich für Beratung und Besichtigung - wir zeigen Ihnen den besten Weg zu dieser Wohnung mit Mietkauf oder Teilzahlungskauf und rechnen Ihr persönliches Modell durch.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseWinterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Parzelle377

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Garagen1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Sirnach TG - gut angebunden im Thurtal

Die Gemeinde Sirnach bietet ÖV-Anbindung (S35), 5 Min. zur A1 sowie Naherholung an Thur und Bichelsee - gut für Pendelwege, Einkäufe und Schulen.

Sirnach (TG) zählt rund 8'000 Einwohner/innen und grenzt an Wil SG und Münchwilen. Der Bahnhof bietet halbstündlich die S35 nach Wil (4 Min.) und Winterthur (25 Min.); in Wil Anschluss an IR/IC Richtung Zürich HB und St. Gallen (ca. 50/35 Min.). Zur A1-Ausfahrt Münchwilen sind es ca. 5 Min. Bildung: Kitas, Primar- und Sekundarschule im Ort; Gymnasium Kantonsschule Wil in 10 Min. Versorgung mit Migros, Coop und Denner; breiteres Angebot in Wil. Naherholung an der Thur und am Bichelsee (6 km); Gewerbe/KMU prägen die Wirtschaft; Fläche ca. 12 km², Höhe ca. 540 m ü. M., Steuerfuss ca. 62%.