Eigentum mit Garten: Hochwertige 4.5 Zimmerwohnung- flexible Kaufmodelle verfügbar

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Diese 4.5-Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt W52 in Sirnach verbindet auf rund 100 m² Wohnfläche mit einem privaten Garten von ca. 44 m² zu einer Wohnoase und schafft damit ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist.

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4.5

Terrasse

38 m²

Energieklasse

Merkmale

Rollstuhlgängig

Lift

Garten

Terrasse

Garage

Tiefgarage

Erdgeschoss

Ruhig

Sonnig

Bergblick

Is Projection

Modernes Interieur

4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Sirnach TG mit flexiblen Zahlungsmodellen

Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Garten und verbindet Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise. Die Küche kann individuell geplant werden und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Drei Zimmer sowie zwei moderne Nasszellen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Familienleben bis Homeoffice. Der private Garten schafft echten Mehrwert: mehr Raum, mehr Freiheit, mehr Lebensqualität. Doch das eigentliche Highlight liegt im Kauf: Dieses Projekt bietet aussergewöhnliche Flexibilität beim Erwerb. Je nach Ausgangslage kann der Kauf bereits ab ca. 10 % Eigenkapital möglich sein. Zusätzlich bestehen Optionen wie spätere Zahlung einzelner Bestandteile oder eine Mietkauf-Lösung, die den Einstieg deutlich erleichtern kann. Gerade bei hochwertigen Neubauwohnungen mit Garten ist das ein entscheidender Vorteil. Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung sorgt zudem für langfristig niedrige Nebenkosten und stabile Wertentwicklung. Ihre "limio-facts" im Überblick: + Neubauprojekt W52 - modernes Mehrfamilienhaus + 4.5 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche und privater Garten ca. 44 m² + Offener Wohnbereich mit planbarer Küche + Zwei hochwertige Nasszellen + Nachhaltige Bauweise (PV, Wärmepumpe) + Lift vorhanden + Bezug Herbst/Winter 2026 + Kauf ab ca. 10 % Eigenkapital möglich + Mietkauf & flexible Modelle möglich Eine Tiefgarage ist selbstverständlich vorhanden und Stellplätze können für CHF 35'000 dazu erworben werden, ebenfalls mit individuell Zahlungsoptionen.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseWinterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Parzelle377

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Garagen1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Sirnach - gut angebunden im Thurgau

Die Gemeinde Sirnach bietet ÖV im Halbstundentakt, A1-Anschluss in 5-8 Min. und Naherholung an Thur/Bichelsee - prüfen Sie die Lage vor Ort.

Sirnach im Bezirk Münchwilen zählt rund 8'000 Einwohnende. Der Bahnhof bietet halbstündliche Verbindungen nach Wil (5 Min.) und Weinfelden (20 Min.); Busse verbinden Münchwilen und Eschlikon. Über die A1-Ausfahrten Wil oder Münchwilen ist die Autobahn in 5-8 Min. erreicht; Zürich ca. 45 Min., St. Gallen 25 Min. Bildung vor Ort mit Kita, Primar und Sek; die Kantonsschule Wil liegt 10 Min. entfernt. Einkauf bei Coop, Migros, Denner; Apotheke im Zentrum. Naherholung an der Thur (2 km) und am Bichelsee (6 km); KMU prägen die Wirtschaft; Fläche 12.3 km², Höhe ca. 550 m.